Veja abaixo 04 RISCOS que você pode acabar enfretando na hora de construir a sua tão sonhada casa própria…
Você tem um dinheiro guardado, e com o sonho de construir um imóvel, contrata um arquiteto para desenvolver o projeto da casa. Esse projeto contém muitas coisas que você e sua família não precisam. Resultado: o projeto é a cara do arquiteto e não a cara da sua família.
Você, junto com o arquiteto, colocou tudo o que queria no projeto. Quantidade e disposição dos cômodos, acabamentos, a mobília. Mas no meio da obra percebe que o dinheiro não será o suficiente, e terá que deixar muitas coisas de lado…
É horrível ficar procurando de banco em banco, tentando encontrar a melhor opção pra conseguir um financiamento. Isso sem ter a certeza de que vai conseguir, e sem saber preencher todos os documentos. O sonho acaba se tornando um pesadelo de burocracia cheio de papeladas.
Muitas pessoas cometem o erro de começar a construção sem um plano detalhado. Inclusive esse plano deve partir da seguinte pergunta: Quanto você tem para investir? O plano deve ser criado levando em condideração quanto você possui e quais são as suas necessidades para o projeto.
O projeto detalhado do seu lar com a cara da sua família, para que a obra seja executada da melhor forma possível, evitando quaisquer dores de cabeça.
Você só paga depois do estudo preliminar e se tiver chance de aprovação do banco para o financiamento! Exato, você só paga o projeto se tiver a certeza que conseguirá construir
Vários planos personalizados para você! Clique agora para escolher seu plano, economize e transforme sua contabilidade com especialistas dedicados ao seu consultório.
A Casaplan é a solução mais completa, para você que tem um dinheiro guardado ou já tem um terreno quitado ou parcelado pela loteadora, e deseja construir um imóvel do seu jeito. Como um diferencial de mercado, temos uma assessoria financeira completa.
• Arquiteto faz o projeto com a cara dele, nem parece que pensou nas características e personalidades da sua família.
• Arquiteto já tem os fornecedores “preferidos” por causa de comissionamentos.
• Arquiteto não se preocupa com o quanto a família pode construir.
• Não sabem se terão a obra finalizada no prazo.
Processos onde são detalhados os tipos, características, detalhes, cores e orientações de instalação dos materiais que serão utilizados no projeto.
Uma assessoria de financiamento completa, que busca o melhor banco para conseguir recursos adicionais para finalizar a obra, fazendo toda parte burocrática e chata de organizar e entregar todos os documentos para o banco e prefeitura.
Antes de pensar no projeto, a CasaPlan procura entender quais recursos financeiros a família tem, que podem ser próprios ou até recursos bancários nas melhores condições, facilitados pela empresa.
O arquiteto João e sua equipe são especialistas em projetar casas para famílias, e entendem exatamente o que você precisa e procura, deixando o projeto com a cara da sua família.
Na Casaplan, você tem total autonomia para escolher os fornecedores e prestadores de serviços, apenas te auxiliamos a fazer os orçamentos buscando as melhores opções em benefícios.
O Arquiteto João compreende e só coloca no projeto o que a família realmente pode construir.
A Metodologia Casaplan busca métodos construtivos que podem entregar sua casa até 25% mais rápido que outros escritórios de arquitetura.
Atendimento rápido e humanizado, com o objetivo de entender as necessidades e tirar suas dúvidas.
Apresentamos a Metodologia Casaplan personalizada para você e sua família e fechamos o contrato.
Aqui vamos entender o quanto a família tem de recursos próprios pra construir, e também já fazemos pré-análises em bancos, assim sabemos o valor real que a família terá disponível para construir.
Agora sim, aqui entendemos todos os sonhos que você e sua família possuem para a casa, colhemos todas as informações para o estudo preliminar, e logo após, o projeto em si.
Mostramos o conceito do projeto com base no Briefing, de uma forma que você já possa ver os detalhes para a sua aprovação.
O projeto do seu lar está nas suas mãos pronto para ser executado.
A CasaPlan nasceu da necessidade de formarmos um atendimento completo para o cliente que deseja construir para morar ou investir: entregamos a assessoria de investimento que será realizado no imóvel, com a análise de recursos que o cliente possui e o que pode financiar, todos os projetos necessários para a obra e todos os trâmites burocráticos para finalizar toda a construção.
Documentos do terreno, se houver, e os documentos pessoais do contratante: RG e CPF. Caso queira financiar parte da obra, junto do início do projeto também auxiliamos nas análises de crédito. Os bancos costumam pedir comprovantes de renda e documentos pessoais.
Ela começa desde a análise inicial na nossa reunião de pré-briefing, onde explicamos todos os detalhes para o cliente. Que tipo de renda é aceita, qual renda tem que ser comprovada para que o cliente consiga determinado valor, quais as reais chances de se obter o crédito junto ao banco, entre diversas outras explicações e análises de caso.
Depois disso, fazemos todo o processo burocrático, desde o projeto, até as medições mensais para entrega do valor financiado.
Caso o financiamento bancário seja de grande importância para o andamento da construção, nós sempre estudamos com o cliente as reais chances dele conseguir o crédito antes de assinarmos o contrato. Cada caso o banco estuda isoladamente, mas sabemos quais os maiores riscos ou probabilidades do financiamento dar certo ou não.
Indicamos, sempre com base na confiança que tivermos no profissional ou no fornecedor. Na CasaPlan, nós não cobramos RT (reserva técnica) de nenhum profissional. A RT é um costuma de muitos escritórios de arquitetura, de receber comissões de fornecedores indicados à clientes. Aqui no escritório, garantimos em contrato que não recebemos comissão de nenhum fornecedor.
Depois de pronto, o projeto segue para a etapa de aprovação na prefeitura e de criação de alvará e cadastros. Depois de concluídos, a obra já pode ser iniciada. Aí começam as visitas em obra, que são pré acordadas com o cliente e tem um custo fixo cobrado no início, já parcelado junto com o projeto.